Achat SAINT NAZAIRE 44600

Achat SAINT NAZAIRE 44600

Maison 4 pièce(s) 90 m2

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Maison 4 pièce(s) 90 m2

Maison 4 pièce(s) 90 m2

+3

Maison 4 pièce(s) 90 m2

SAINT NAZAIRE 44600

233 200 € *

* 233200 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-NAZAIRE

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

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Réf : 1791

Charmante maison de ville proche de la médiathèque de 90m² avec jardin exposé sud Située dans une rue calme, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineu... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison 4 pièce(s) 90 m2

Descriptif

Réf : 1791

Charmante maison de ville proche de la médiathèque de 90m² avec jardin exposé sud Située dans une rue calme, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineu... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

0.6 km

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

1

Date ERP

04/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2610€ au 01/01/2023

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Au rez de chaussée, on retrouve une entrée avec un dégagement , un salon-séjour avec cuisine donnant accès au jardin entièrement clos, exposé SUD, un cellier, un wc et un garage.
A l'étage, on dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC .

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire !

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En complément : un agréable jardin, plusieurs dépendances et un garage indépendant.
Située au calme et proche des commodités (commerces, transports, écoles...)

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire !

Guy Hoquet SAINT-NAZAIRE

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé