Immeuble de rapport en excellent état, entièrement loué en Airbnb avec un taux de rentabilité de 10%. Situation exceptionnelle face aux Chantiers de l'Atlantique, un secteur dynamique et en plein essor, assurant une forte demande locative tout au long de l'année.

Composition de l'immeuble :

6 appartements rénovés et en parfait état, prêts à générer des revenus dès le premier jour :

Rez-de-chaussée :

2 studios + 1 appartement T2

1er étage :

2 studios

2e étage :

1 appartement T2

Stationnements privatifs inclus

Local à vélos, très apprécié des locataires

Atouts majeurs :

Revenus optimisés via location courte durée

Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : appartements en parfait état

Rentabilité élevée et pérenne (projet en place depuis plusieurs années)

Potentiel de déficit foncier grâce à des travaux d'isolation de façade à prévoir, un véritable levier fiscal pour les investisseurs avertis

Emplacement stratégique :

Situé en front des Chantiers de l'Atlantique, l'immeuble bénéficie d'un flux constant de professionnels, de touristes et de visiteurs, garantissant un taux d'occupation maximal toute l'année.

Opportunité rare sur le marché !
Parfait pour un investisseur cherchant un bien clé en main, rentable immédiatement, avec un potentiel de valorisation et d'optimisation fiscale.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et pour organiser une visite !

Charmante maison de ville proche de la médiathèque de 90m² avec jardin exposé sud

Située dans une rue calme, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une grande cuisine idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce bien.

Profitez d'un extérieur ensoleillé grâce au jardin exposé sud, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

À deux pas de la mer, à l'Ouest de St Nazaire, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45m², actuellement loué 485 € hors charges. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour optimiser l'espace de vie.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr avec un locataire sérieux déjà en place. Il bénéficie également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur.

Une belle opportunité à saisir, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Découvrez cet agréable appartement de 57 m², situé en rez-de-jardin dans une maison divisée en deux lots. Il bénéficie d'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Entièrement meublé, il offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Maison comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine , salle à manger
A l'étage 2 chambres wc salle de bain
Dans l'escalier wc
Au deuxième niveau chambre, douche, lavabo, wc
BAIL DE MOBILITE RESERVE EXCLUSIVEMENT A :
Formation professionnelle
Études supérieures
Contrat d'apprentissage
Stage
Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique
Mutation professionnelle
Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle

T3 récent à Pornic comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) et un placard, le séjour donne sur une terrasse exposée ouest, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés.
Au sous-sol, un parking sécurisé avec un local vélo privatif.
Appartement soumis au régime de la loi Pinel Plafond de ressources personne seule 35 825 euros et couple 47842 euros, disponible début Octobre.