Dans un domaine privé de standing, à seulement 1 km du centre-ville d'Herbignac et 10 minutes des plages, découvrez un cadre de vie privilégié. Nichée au coeur d'un écrin de verdure rare, cette propriété offre calme, intimité et élégance. Les résidents bénéficient d'un environnement préservé ainsi que d'un terrain de tennis, parfait pour conjuguer art de vivre, détente et loisirs dans un cadre exclusif.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 745 m², vous trouverez une maison d'environ 185 m² avec dépendances. Quelques travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies, pour créer une résidence à votre image dans un cadre d'exception.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine demande à être modernisée et pourrait être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie de plus de 50 m² qui comprend déjà une cheminée avec insert, attenant également à une grande buanderie de 20m². Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec un dressing de 5 m² une salle de bain et un bureau.

Cette maison rare, à remettre entièrement à votre goût, séduira une famille en quête de calme et de nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des plages et des grands axes.

À vendre Spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard 184 m² environ sur un terrain de 975 m2
Située dans un quartier paisible proche des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée
Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente autour du poêle à bois.
Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante
Trois belles chambres
Une salle de bains
Un w.c indépendant.
À l'étage :
Un dégagement distribuant :
Trois chambres supplémentaires
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente
Une salle d'eau
Un w.c indépendant.
Les atouts :
Ces six chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée
Espaces de vie lumineux et bien distribués
Terrain de 975 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies
Maison idéale pour une grande famille.
À 10mn Guérande,
15mn des plages
50 mn de l'aéroport de Nantes
Cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.
Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison à votre goût, à découvrir sans tarder.

En plein coeur de Saint-Lyphard, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison néo-bretonne d'environ 126 m², offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 895 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose :
Une entrée spacieuse
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes
Une chambre et une salle d'eau permettant une confortable vie de plain-pied

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Quatre belles chambres
Une salle de bains
Un ascenseur relie la maison à son sous-sol total, facilitant l'accès à cet espace fonctionnel pouvant accueillir véhicules, atelier ou zones de stockage selon vos besoins.
Une maison familiale alliant situation centrale, confort et potentiel d'aménagement, parfaite pour profiter pleinement de la vie à pied tout en bénéficiant d'un grand jardin.

Une opportunité à découvrir rapidement