Maison Certé - 165 m² - jardin - garage

TRIGNAC 44570
312 700 € *

* 312700 € honoraires inclus

295 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

Réf : 1841
Secteur CERTE, au calme, à 500m des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison au caractère familiale d'environ 165 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 765 m². Lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec des prest... Voir plus
165 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
3 sde
3 parking(s)
Maison Certé - 165 m² - jardin - garage

Descriptif

Réf : 1841
Secteur CERTE, au calme, à 500m des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison au caractère familiale d'environ 165 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 765 m². Lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec des prest... Voir plus
165 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
3 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
35 m2
Jardin
Oui
Année construction
1971
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageDouble
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
12/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Conso Energ
51 kWh/m2 par an
Surface terrain
765 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 51 kWh /m².an 27 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé